姫路市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏りのことならパワーペイントへ

こんにちは。姫路市の外壁・屋根塗装専門店、塗り替えの窓口パワーペイントです。

「サイディングの継ぎ目が割れてきた」「表面が色あせて、触ると白い粉がつく」。築10年を過ぎた姫路市のお住まいで、よくいただくご相談です。そこで多くの方が迷われるのが、塗装で直すのか、張り替えるのかという点です。

結論から言うと、サイディング自体が傷んでいなければ塗装で十分です。反りや割れ、内部の腐食まで進んでいる場合だけ、張り替えやカバー工法を考えます。この記事では、その見分け方と費用の目安をまとめました。

この記事の目次

• そもそもサイディングとは
• 塗装で済む状態・済まない状態
• 3つの工事方法と費用の目安
• 見落としやすいコーキングの話
• 業者に確認したい4つのこと
• まとめ

そもそもサイディングとは

サイディングは、工場で作った板を外壁に張っていく外装材です。いま姫路市で建っている戸建て住宅の多くがこの外壁です。セメントを主原料にした窯業系（ようぎょうけい）サイディングが大半を占め、ほかに金属系、木質系、樹脂系があります。

窯業系サイディングは、それ自体には水をはじく力がありません。表面の塗膜が水から守っているため、塗膜が劣化すると板が水を吸い、反りや割れの原因になります。塗り替えが必要と言われるのはこのためです。

サイディングの種類や特徴は、業界団体の日本窯業外装材協会のサイトでも詳しく紹介されています。

塗装で済む状態・済まない状態

塗装で十分な状態

• 色あせ、つやがなくなった
• 触ると白い粉がつく（チョーキング：塗膜の樹脂が分解したサイン）
• コケや藻が少しついている
• 継ぎ目のコーキングにひびがある

この段階なら、板そのものはまだ健康です。洗浄して塗り直せば、見た目も防水性も戻ります。

張り替えやカバー工法を考える状態

• 板が反って、すき間が目で見て分かる
• 板の端が欠けたり、ボロボロと崩れたりしている（凍害：吸った水が凍って膨らむことで起きる傷み）
• 押すとへこむ、または内側の木材が湿っている
• 雨漏りがすでに起きている

この状態で塗装しても、下の板が傷んでいるため長持ちしません。傷んだ部分だけの張り替えで済むこともあるので、まずは全体を診てからの判断になります。

迷ったら「部分」で見る

実際には、北側や日当たりの悪い面だけ傷みが進んでいることがよくあります。家全体を張り替える必要はなく、傷んだ数枚を交換して全体を塗装する方法が、費用を抑えられることも多いです。

3つの工事方法と費用の目安

※足場代を含む一般的な目安です。建物の形や劣化の具合で変わります。

パワーペイントの外壁塗装メニューは、塗装面積130㎡の一般的な戸建てで工事費込み39.8万円からご用意しています。詳しくは外壁塗装メニューをご覧ください。

見落としやすいコーキングの話

サイディングの継ぎ目や窓まわりには、ゴム状のコーキング（シーリング）が詰められています。外壁の塗膜より先に傷むことが多く、ひびやすき間から雨水が入ります。

「打ち替え」と「増し打ち」の違い

古いコーキングを撤去して新しく詰め直すのが打ち替え、古いものの上から足すのが増し打ちです。継ぎ目は基本的に打ち替えが必要です。見積書でどちらになっているか確認してください。

塗装と同時にやるのが基本

コーキングだけ先に直すと、そのために足場を組むことになります。塗装と同時に行えば足場が1回で済みます。

業者に確認したい4つのこと

1. 反りや割れの有無を、写真で見せてくれるか：張り替えを勧められたら、根拠になる写真を見せてもらいましょう
2. コーキングは打ち替えか増し打ちか
3. 下塗り材がサイディングに合っているか：傷みが進んだ板には、吸い込みを止める下塗りが必要です
4. 部分交換という選択肢を出してくれるか

屋根も同じ時期に傷んでいることが多いので、足場を組むときにあわせて点検しておくと安心です。屋根の傷みについては屋根の棟板金が浮く理由でも解説しています。

まとめ

• サイディングは塗膜で守られている。色あせ・チョーキングの段階なら塗装で十分
• 反り・割れ・崩れ・雨漏りがあれば、張り替えやカバー工法を検討
• 傷んだ数枚だけ交換して全体を塗装する方法もある
• コーキングは塗装と同時に「打ち替え」が基本
• 張り替えを勧められたら、根拠の写真を見せてもらう

姫路市・高砂市・たつの市・太子町・加古川市のサイディング外壁のご相談は、塗り替えの窓口パワーペイントへお気軽にどうぞ。