【姫路市の外壁塗装】築10年・20年は家の「成人式」？塗り替え費用の相場と、見積書で絶対に見るべき「3つの落とし穴」

皆さんこんにちは！姫路市、高砂市、加古川市、たつの市を中心に、外壁塗装・屋根塗装＆雨漏り修繕を手掛ける専門店パワーペイントです💪🎨

昨日は「成人の日」でしたね。姫路市でも晴れ着姿の新成人の皆さんを多く見かけ、街全体が華やかな雰囲気に包まれていました。新成人の皆様、そしてご家族の皆様、誠におめでとうございます！㊗️

さて、人間が20歳で成人を迎えるように、お住まいにも「節目」となる年齢があります。一般的に、新築から「築10年」が初めてのメンテナンス時期、そして「築20年」は人間でいう成人式と同じく、大規模な修繕（2回目の塗装や屋根の点検）が必要になる重要なタイミングです。

「うちもそろそろ築15年…塗装しなきゃいけないのは分かってるけど、いくらかかるか不安で…」

そんな悩みをお持ちの方のために、今回は「外壁塗装・屋根塗装の費用」について、プロの視点から徹底的に深掘りします。

1. 姫路市における外壁塗装の「適正相場」はいくら？

まず、一般的な戸建て住宅（30坪前後）の場合、外壁塗装にかかる費用の相場は、おおよそ80万円〜120万円（屋根塗装を含まない場合）と言われています。 ※屋根塗装もセットで行う場合は、これにプラス20万〜40万円程度が目安です。

「えっ、ネット広告で『コミコミ49.8万円！』って見たけど？」

と思われた方もいるかもしれません。しかし、ここに大きな落とし穴があります。 パワーペイントのような専門店が提示する「適正価格」には、以下のすべての費用が含まれています。

足場代: 職人の命を守り、丁寧な作業をするための土台。
高圧洗浄費: 長年の汚れを根こそぎ落とす費用。
下地補修費: ひび割れ（クラック）を埋めたり、コーキングを打ち替えたりする、最も重要な「治療費」。
塗料代・施工費: 下塗り・中塗り・上塗りの「3回塗り」を行うための材料と人件費。
諸経費: 現場管理費や廃棄物処理費など。

格安業者の場合、この中の「下地補修」を省いたり、「塗料を薄めて」使ったり、本来必要な工程をカットすることで安く見せているケースが非常に多いのです。「安物買いの銭失い」にならないよう、まずはこの相場感を覚えておいてください。

2. 見積書をもらったらココを見ろ！危険な「3つの落とし穴」

複数の業者から見積もりを取る（相見積もり）ことは非常に大切です。しかし、金額の「総額」だけを見て比べてはいけません。以下の3つのポイントを必ずチェックしてください。

落とし穴①：「外壁塗装一式」というドンブリ勘定

見積書の項目に、「外壁塗装工事一式 ○○万円」としか書かれていない場合は要注意です！これでは、何平米塗るのか、どの塗料を何缶使うのか、全く分かりません。後から「ここは含まれていません」と追加料金を請求されるトラブルの元です。 パワーペイントの見積書は、塗装面積（㎡）や使用する塗料の缶数まで詳細に記載します。

落とし穴②：塗料の「商品名」が書かれていない

「シリコン塗料」「フッ素塗料」と種類だけ書いてあり、具体的な「メーカー名」と「商品名」がない見積もりも危険です。同じシリコンでも、信頼できる大手メーカー（日本ペイント、エスケー化研、アステックペイントなど）の塗料と、安価なオリジナル塗料では、性能も耐久年数も雲泥の差があります。

落とし穴③：足場代が「無料」になっている

「今ならキャンペーンで足場代を無料にします！」これは非常に魅力的に聞こえますが、基本的にあり得ません。足場の設置には、専門の組立業者への支払いや運搬費など、必ず15万〜20万円程度の原価がかかります。それが無料ということは、必ず他の項目（塗料代や施工費）にその分が上乗せされているか、手抜き工事をされるかのどちらかです。

3. コスパ最強はどれ？塗料グレード別の費用対効果

費用を決める大きな要素の一つが「塗料の種類（グレード）」です。 パワーペイントでよく選ばれている3つのグレードをご紹介します。

【無機塗料】（耐久年数 20年〜）

特徴: ガラスのような成分を含み、最強の耐久性を誇ります。
おすすめ: 「一度塗ったら、できるだけ長く持たせたい」「将来のメンテナンス回数を減らしたい」という方。初期費用は高いですが、長い目で見ると一番お得（高コスパ）です。

【フッ素塗料】（耐久年数 15年〜20年）

特徴: 商業施設やビルにも使われる高い耐久性。
おすすめ: 「シリコンより良いものを、でも無機までは手が出ない」というバランス重視の方。

【シリコン塗料】（耐久年数 10年〜15年）

特徴: 現在のスタンダード。価格と性能のバランスが良い。
おすすめ: 「とりあえず予算を抑えて綺麗にしたい」「10年ごとに色を変えて楽しみたい」という方。 ※ただし、パワーペイントでは一般的なシリコンよりも高性能な「ラジカル制御型シリコン」を推奨しています。

4. 姫路市で「失敗しない見積もり」を取るならパワーペイントへ！

いかがでしたでしょうか？外壁塗装の費用は、お家の大きさや劣化状況、選ぶ塗料によって大きく変わります。だからこそ、ネットの情報だけで判断せず、「自分の家の場合はいくらかかるのか？」を正確に知ることが重要です。

パワーペイントでは、

国家資格（一級塗装技能士）を持つプロが現地調査を行い、
お客様のご予算やライフプラン（あと何年住むか）に合わせて、
「松・竹・梅」の3〜5パターンの見積もりを作成し、分かりやすくご説明します。

もちろん、見積もりを取ったからといって契約を迫ることは一切ありません。「他社の見積もりが適正か見てほしい」というご相談も大歓迎です（セカンドオピニオン）。

築10年、20年の節目を迎えたお住まいをお持ちの姫路市の皆様。ぜひ一度、パワーペイントの無料見積もりをご利用ください。あなたのお家に最適な「成人祝い（メンテナンス）」をご提案させていただきます！

無料診断、無料見積もり、ショールーム見学、随時受付中です！

パワーペイントは外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
地元密着27年、姫路市を拠点とし、姫路市を中心に多くの皆様の信頼と実績を積み重ねてきました。

これまでの工事実績4000件以上！

高品質な塗装を適正価格でご提供したい。地元密着だからこそお客様お一人お一人に合った対応させていただきます。お陰様で多くの皆様からご依頼を頂いています。あなただけのオーダーメイド塗装を！

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実際に使われている塗装サンプルや模型など、
パワーペイントショールームにて実際に見て触れて体験してみてください。

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パワーペイントではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料です。

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シリコン、無機、フッ素など様々種類の塗装プランがございますので是非ご覧ください。

👉パワーペイントの施工事例
パワーペイントではお客様に許可を頂き施工事例を記載させていただいております。「自分の家にはどのような色が合うのかなぁ？」と迷われている方は施工事例ページをご覧ください!お客様好みの色に出会えるかもしれませんよ～
又外壁塗装の完成後をシュミレーションするカラーシュミレーションもございますので是非ご検討ください。

👉アフターフォローも充実
国家資格１級塗装技能士の自社職人が作業するパワーペイントでは保証も充実しております。外壁塗装において保証は必須と言っても過言ではありません。現在外壁塗装をお考えの方でまだ外壁塗装の保証がついていないお店をご検討の方は一度弊社にご相談ください。万が一の塗料の剥がれにもご対応いたします。
※保証内容ごとに保証箇所や保証年数が異なりますので、外壁塗装の保証につきましては弊社までご確認ください。

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